1986〜1996年築, 専有面積53.82㎡〜73.82㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス北浦和
埼玉県さいたま市緑区大字三室
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩45分
1991年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
2,121万円
33.2万円/㎡
1,363
1,868
2,374
2,880
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,374万円
29.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
東急ドエルアルス北浦和
2,298万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 63.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,348万円 | 36.8万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/30 | 2,398万円 | 37.6万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/09 | 1,380万円 | 21.6万円 | 1階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/02 | 1,900万円 | 27.5万円 | 3階 | 69.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,390万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,199万円 | 26.0万円 | 3階 | 84.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,199万円 | 26.0万円 | 3階 | 84.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,299万円 | 27.2万円 | 3階 | 84.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 28.4万円 | 3階 | 84.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 東急ドエルアルス北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅45分 | 2,298万円 | 36.0万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/17 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 駅分 | 2,798万円 | 37.3万円 | 74.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅35分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/18 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/29 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅34分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。